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Buongiorno a tutti. Mi permetto di chiedere una informazione se esiste tale metodologia di "conversione". Vorrei, se possibile, rendere convertiti gli incassi di affitto immobili da valuta fiat a (crypto) btc etc. senza che il cliente che mi paga tali affitti debba lui stesso fornirsi di exchange e/o piattaforme crypto e che tale conversione non sia tracciata. Vi sono case story del genere da poter utilizzare?. Grazie per info.
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Se incassi proventi da affitto ci sarà un regolare contratto in essere con il locatario pertanto i proventi sono già tracciati.
Una volta ricevuti sul tuo conto il rimanente escluse tasse lo dedichi agli investimenti a te più convenienti.
Non devi rendere “black” proprio nienteSe non impari ad essere pagato anche quando dormi, lavorerai fino alla morte. -
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Scusa Bomber..... ci ho ragionato un'attimo sulla tua risposta che trovo sensata, ma vorrei a questo punto inoltrare un'altro dubbio che mi e' venuto. Tralasciamo, giustamente a priori, la parola "anonimo", che ho erroneamente scritto nel mio primo messaggio e chiedo venia. Ora dipano meglio a questo punto il mio dubbio. Al netto ovviamente che tutto e' regolare con contratto d'affitto comunicato telematicamente presso AdE, diciamo che l'affitto sia €700 ma pagati in esatto controvalore nel giorno di pagamento contrattuale, in crypto mensilmente. Considerando che €700 (con legislazione presente) e' un'ammontare di cifra che può essere pagata cash e non tramite bonifico bancario, io sarei tenuto in questo caso a rilasciare, ovviamente, ricevuta di pagamento, pagare il mio 21% (imposta in regime di cedolare secca) su €8400 annui. Ma se il mercato crypto è in una bull run io effettivamente i miei €8400, dove correttamente pagherei il 21% di imposte, sarebbero di più o molti di più al cambio crypto to fiat quando decidessi di fare tale travaso. In questo caso la tassazione sarebbe comunque sempre e solo su €8400 annui? GrazieOriginariamente Scritto da bomber747 Visualizza MessaggioComment
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Stai mischiando le cose.
Reddito numero uno: proventi da affitto (tassazione con cedolare secca al 21% o affitto concordato 10% )
Prendendo il tuo esempio incassi esattamente 700x12= 8400€ a cui toglierai 1764€ di tasse per un totale rimanente di 6636€
Reddito numero due: Questi 6636€ li puoi investire in crypto, in azionario o sputtanarteli in altro a tuo piacimento.
Qualora investissi in crypto come da tuo esempio e le crypto da te acquistate prendessero valore andrai a pagare le tasse come se fossero rendite finanziarie (26%)
Esempio investi oggi 6636€ e ti ritrovi a fare un cash out per 100k, in questo caso pagherai il 26% su 93364€.Last edited by bomber747; 21/04/2022, 15:15.Se non impari ad essere pagato anche quando dormi, lavorerai fino alla morte.Comment
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ma fai contante !!!!non scrivetemi perche no me ne frega niente.
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Puoi usare questo, impara ad usarlo e padroneggiarlo.
Il cliente pagherà l'affitto usando quel servizio, comprando btc, ma mettendo il tuo indirizzo di ricezione.
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