Dove andare a vivere di rendita?

[gomoca]

qui dove?

Ungheria

Comunque non e' sempre detto che sia necessariamente una catapecchia,
ci sono anche case piu che decenti, che hanno acqua luce ed internet
e pure l'orticello. Alcune volte sono anche arredate
Dipende da quello che si riesce a trovare in vendita e dove.
Ed anche dal bisogno di soldi, da parte del proprietario.

Se uno ha bisogno solo di una casa per viverci a basso costo, vanno bene.
Se invece uno ha bisogno di un lavoro,allora non sa che farsene
perche questi paesini spopoloano, appunto per mancanza di lavoro
ed e' questo il motivo per cui l'offerta supera di molto la domanda ed i prezzi sono bassi.
e molto trattabili per chi ha necessita di vendere (svendere).

E vero anche che e' difficile rivenderle, pero non impossibile,
perche ne stavo guardando una io e quando mi decisi a fare il passo dopo circa 5 mesi, era stata venduta.

Cio nonostante in Italia se stai in affitto, paghi mediamente 500 euro al mese, (a Milano o Roma, ne servono 1500 euro).
Quindi ci si ammortizza l'immobile in un solo anno di uso, considerando che anche le bollette per le utenze, e le tasse sugli immobili, sembrano quasi ridicole se paragonate all'Italia.

ne ho guardate centinaia e centinaia di queste case....... e se c'e' allacciamento a corrente e acqua , non comperi neanche il terreno con 5k....
ma decenti, allacciate e addirittura arredate, mai viste.....

oppure io e te abbiamo un metro di decenza diametricalmente opposti

la storia che arriva l'Italiano da chi ha necessita di svendere, e compera tutto a pochissimo, sono solo storie come quella che avevi favori sessuali da chiunque regalando le calze di nylon e le penne bic......

Il fatto che paragonando all'Italia tasse e utenze, siano ridicole, hai ragione, se percepisci uno stipendio Italiano.... altrimenti è tutto in proporzione......

Un consiglio giusto per capire ..... trovi una di queste case, proponi al titolare un affitto di 2 mesi prima di decidere, ci vai a vivere e poi mi sai dire, se non ti sei sparato in faccia prima !!!

[antare2019]

la villetta che stavo comprando io, era una villetta recintata di 100 mq ristruturata
con dietro 300 mq di strutture agricole fatiscenti,da rimettere a posto
e il tutto insisteva su un lotto di 800 mq
Il proprietario era un inglese, che la aveva comprata 10 anni prima e la aveva ristrutturata.

Ma poiche si trovava in un paesino del nord della Bulgaria, che si era completamente spopolato, ed erano rimasti solo una decina di anziani, era praticatamente una citta fantasma, ove c'erano solo case senza persone.

Quindi la casa era buona, ovviamente non una villetta moderna, ma nello standard bulgaro ove pero ci vivono ormai tanti italiani e forestieri pensionati
ed aveva luce, acqua, fogna e c'era campo telefonico, quindi immagino anche internet

Pero se dovevi fare la spesa, se dovevi fare benzina, se dovevi andare a ristorante
bisogna raggiungere il primo centro abitato a 25 km di distanza, con strade malmesse, perche non abitandoci piu nessuno, non andavano neanche piu a fare la manutenzione stradale. Se invece dovevi cercare un ospedale, un grosso supermercato, una discoteca dovevi fare 45 km per raggiungere la citta di Pleven
E poiche nessuno andava a comprarsi una casa in quel posto, questo inglese la stava svendendo.

Quando andammo a vedere la casa, la gente del posto era molto accogliente e gentile, perche siccome non era rimasto quasi piu nessuno in quel paesino,
per loro era una grande gioia sapere che qualcuno stava arrivando
e sono loro che dissero tutta la storia di questo inglese, e di tutto quello che era accaduto.
Ci dissero che la casa era da 2 anni in vendita ed eravo venuti a vederla diverse altre persone, ma non la avevano acquistata.

Per me era tutto nuovo e strano e nonostante il prezzo conveniente, mi manco il coraggio di buttarmici. Poi mi decisi a fare il passo, perche nella peggiore delle ipotesi, non sarebbe stata una grossa perdita, ma quando ritornai a parlare con l'agente immobiliare che la teneva in vendita, mi disse che la casa era stata venduta.

In realta non ho visto solo questa casa, ma ne ho viste anche altre ed hai ragione quando dici che tante sono delle topaie, oppure hanno problemi con la documentazione comunista, ecc
ma non tutte
per esempio a questa link c'e una villetta di 4 piani e 240 mq, che si vende a 18000 euro
quindi ogni appartamento per piano, viene a costare circa 5000 euro
Non sara il massimo del lusso, ma non ditemi che non potreste viverci

https://www.alo.bg/5902383?fbclid=IwAR0cIg9IzUWPBKv14TFVKkHU5chbiaO3Ku9ewtn6wRdthilB0J9sPnw3B_U#fb_open

[gomoca]

a parte che una casa di 4 piani da 20k è diverso da una palazzina di 4 appartamenti da 5k l'uno..... ci metteresti soldi per separarli e tentare di vendere in un villaggio fantasma e quindi non ci saranno spese per le infrastrutture ??? non credo .....
Hai visto su maps dov'è il villaggio ??? immagina un albero che cade e butta giu i tralicci dell'elettricita che arriva al paese ..... non ci sarà una gara di velocità per ripristinare da parte delle istituzioni....
senza contare che se c'è na nevicata se isolato
e poi farti 30km di tornanti per andarti a bere una birra......
Ti consiglio di farti 2 mesi in affitto in inverno per capire bene com'è la vita in quei luoghi .....
Andare a far legna a - 20 per riscaldare casa e decidere se svegliarsi ogni 3/4 ore per mantenere il fuoco acceso oppure svegliarsi con in casa 0 gradi ti fa rimpiangere le code in tangenziale !!

[Andy Fratton]

"Villetta" è un modo di dire vero? Quella è una casa con i suoi anni e sicuramente non avrà la minima isolazione. Con le temperature che si registrano a febbraio in zona più che lavorare al pc passi il tempo a spaccar legna.

Questa già si può definire "villetta" : https://www.alo.bg/6534945

[Valvoline]

A quanto pare sono stato frainteso. Per vivere di rendita in paese economico e 50.000 di budget per la proprietà , non Intendevo innanzitutto ne pretendere una villa, ne andare a vivere in un tugurio dove mancano persino elettricità e acqua oppure lontani in paesi sperduti nel mezzo del niente ... sennò che vita di rendita è? Meglio lavorare fino alla pensione allora se quellle sono le condizioni.

L idea è spendere poco per la proprietà , quindi piccolo appartamento o piccola casa a schiera umile ma in città decenti.

Alla fine sono arrivato al punto che le migliori alternative sono Filippine , Taiwan e Spagna .

Filippine basta evitare i grandi centri , comunque il problema sono le calamità naturali e quindi eviterei.

Taiwan : Kaohsiung bastano 20.000€ per un piccolo appartamento, la città è sicura , grande , ha tutti i servizi necessari , tremo alta velocità ecc ecc e la vita costa pochissimo.

Spagna : ha tantissime città ideali, ma preferisco Saragozza provincia , con 50.000 c’è tantissima scelta di appartamenti o case a schiera , la vita in Spagna senza dover pagare un mutuo o affitto , costa praticamente quasi quanto un paese del terzo mondo , però con la comodità di essere in Europa , con 20€ andare ovunque , lingua comprensibile, nessun visto da richiedere ecc ecc.

La Spagna è il mio posto ideale a quanto pare. Con casa di proprietà , pannelli solari , muri isolati e pompa di calore per l acqua calda , bastano 500€ al mese per vivere , quindi tutto quello che è oltre è destinato al divertimento, praticamente con 1500 di rendita mensile rinunciando a casa lussuosa di ha un bel tenore di vita.

[bomber747]

A quanto pare sono stato frainteso. Per vivere di rendita in paese economico e 50.000 di budget per la proprietà , non Intendevo innanzitutto ne pretendere una villa, ne andare a vivere in un tugurio dove mancano persino elettricità e acqua oppure lontani in paesi sperduti nel mezzo del niente ... sennò che vita di rendita è? Meglio lavorare fino alla pensione allora se quellle sono le condizioni.

L idea è spendere poco per la proprietà , quindi piccolo appartamento o piccola casa a schiera umile ma in città decenti.

Alla fine sono arrivato al punto che le migliori alternative sono Filippine , Taiwan e Spagna .

Filippine basta evitare i grandi centri , comunque il problema sono le calamità naturali e quindi eviterei.

Taiwan : Kaohsiung bastano 20.000€ per un piccolo appartamento, la città è sicura , grande , ha tutti i servizi necessari , tremo alta velocità ecc ecc e la vita costa pochissimo.

Spagna : ha tantissime città ideali, ma preferisco Saragozza provincia , con 50.000 c’è tantissima scelta di appartamenti o case a schiera , la vita in Spagna senza dover pagare un mutuo o affitto , costa praticamente quasi quanto un paese del terzo mondo , però con la comodità di essere in Europa , con 20€ andare ovunque , lingua comprensibile, nessun visto da richiedere ecc ecc.

La Spagna è il mio posto ideale a quanto pare. Con casa di proprietà , pannelli solari , muri isolati e pompa di calore per l acqua calda , bastano 500€ al mese per vivere , quindi tutto quello che è oltre è destinato al divertimento, praticamente con 1500 di rendita mensile rinunciando a casa lussuosa di ha un bel tenore di vita.

Senza che tu vada troppo in là trovi lo stesso costo della vita anche in molti paesini del sud Italia.

Resta comunque il fatto che con i tuoi ipotetici 1500€, in Italia e Spagna, devi toglierci le tasse quindi sarebbero ancora meno.

A questo punto io valuterei un posto dove non tassa quella fonte di reddito così da avere qualche soldo in più su cui contare.

[Andy Fratton]

A Taiwan ci sei stato?
Taipei non è proprio economica, certo se ti limiti a mangiare ai night market spendi anche poco ma se vai al ristorante non scherzano.

PS: voglio vedere in Spagna vivere con 500 euro al mese.


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[Modesto]

Se posso permettermi, 500€ estás de coña tío!
Con 500€ in Spagna vivi come un okupa e 1500€ pur con casa di proprietà non ti garantiscono un tenore di vita alto. Magari bivacchi senza troppe pretese per un po'... poi però las cañas con tapita direttamente dal Mercadona ti iniziano a stufare e ti guardi un po' intorno e vedi che in effetti ci sono ristoranti con stelle michelin, ma costano... c'è la carne gallega ma costa... c'è marisco che eguaglia e a volte supera la qualità nostrana ma costa... se ti piace il vino già mettiti l'anima in pace che per un vino decente spendi quanto per un Brunello in Italia... ecc. ecc.

E poi, scusami è vero che Zaragoza è un gioiello storico-culturale, ma dopo 2 mesi se non sei un universitario (e lì torniamo alla vita a okupa o centro sociale), ti andrà strettissima... e di inverno fa freddo!!!
Si trovano altre locations costiere, ma sicuramente a meno di circondarti di una certa classe di italiani (e non solo) alle Canarie, per 500€ praticamente nessuna offre un tenore di vita degno di andare a vivere di rendita e in ogni caso avresti il problema della proprietà, per la quale dovresti aggiungere uno zero ai 50k preventivati.
Una alternativa potrebbe essere quella di scegliere una location migliore, utilizzare i 50/100k per iniziare un mutuo, e pagare una rata da 500/1000€. A quelli aggiungere i famosi 1500€ e tenere un profilo medio-basso e godere di un intorno piacevole.
Perchè alla fine su una cosa ci hai visto giusto: ci sarebbe il modo di non dover pagare tasse su questi 1500€ al mese in Spagna, ma bisogna fare bene tutte le valutazioni del caso, soprattutto se decidi di acquisire una proprietá (leggi: bisogna prendere le dovute precauzioni).

[paperone rothschild]

Buongirno a tutti,
non esageriamo né da una parte né dall'altra: con 500€ al mese è impossibile vivere -a meno appunto che uno non faccia, "okupa" ( persona che occupa abusivamente appartamenti sfitti in zone degradate) o il "perroflauta" (punkabestia o personaggi marginali)
Con 1500€ ci vivi e come. Personalmente in Madrid (casa di proprietaà in centro, città abbastanza economica) ci vivo e spendo meno non facendomi mancare nulla.
Però direi che trasferendosi da qualche parte per viverci, più che il numero di ristoranti stellati o il costo delle bottiglie di vino è la qualità dei servizi e della sanità perchè gli anni passano e pure velocemente, prima o poi un infarto, ictus o anche solo semplici acciacchi arrivano. Parlo per esperienza personale: negli ultimi anni ho avuto un paio di spaventi -fortunatamente tutto bene- e posso assicurare che poi le priorità diventano altre.

[Valvoline]

A Taiwan ci sei stato?
Taipei non è proprio economica, certo se ti limiti a mangiare ai night market spendi anche poco ma se vai al ristorante non scherzano.

PS: voglio vedere in Spagna vivere con 500 euro al mese.


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No, non sono mai stato in Taiwan , comunque intendevo Kaohsiung come città e non Taipei.

Alla fine sono arrivato alla conclusione che la città giusta in Spagna oppure Thailandia per i prossimi 5-10 anni e poi si vedrà.


Per vivere con 500€ al mese non intendevo dire viverci, ma semplicemente che se uno ha casa di proprietà senza mutuo, e se ha pure pannelli solari e pompa di calore per L acqua calda . 6000€ L anno bastano per le spese primarie per campare. Alla fine niente affitto, niente , mutuo , niente gas , elettricità sono circa 500-600 l’anno( considerando 6 kw di pannelli solari) 5500 L anno circa dovrebbero bastare per internet , bolletta acqua , e fare la spesa e tasse sulla casa.

Tutto quello che è di più significa budget per auto , divertimenti , vacanze , vestiti , mangiare fuori ecc ecc. Diciamo che altri 12.000 l’anno non saranno tantissimi ma, non sono nemmeno da tirare a campare , amenoche uno non spenda tutto nell auto.

16.000 l’anno netti o 1333 al mese con casa di proprietà , a risparmio energetico già bastano per una vita normale.

La gente normale a Madrid vive con 1500 -2000 pagando 1000 solo tra affitto e bollette .

Quello che molti non calcolano è quanta differenza fa non avere bollette e mutuo / affitto d a pagare ogni mese.Parlo per esperienza, con casa di proprietà se non calcolo il mutuo, nonostante ho affittato le camere e quindi più consumi , con 6 kw di pannelli solari , pompa di calore per l acqua calda , forno , frigo e piastra a induzione . Io sto sui 3000€ l’anno tra tasse sulla casa , bollette acqua e luce , assicurazione casa.

L obbiettivo sarebbe vendere la casa , chiudere il mutuo e con la differenza comprare qualcosa di più piccolo, così da ritrovarmi nella stessa situazione ma senza mutuo.

[Andy Fratton]

Kaohsiung non la conosco, sono stato solo a nord.
In ogni caso nel tuo conteggio per il trasferimento hai trascurato un piccolo particolare: il visto di residenza.

Trasferirsi nei confini Europei è un conto e non richiede nessuno visto particolare, anche se ovviamente di dovrai registrare, dimostrare il reddito e pagare le relative imposte; extra UE è diverso.
Non ti puoi recare lì e tanti saluti, come un Filippino non può andare in vacanza in Italia e lì rimanervi a tempo indeterminato.
La Thailandia ha un ottimo programma di residenza :

https://lowtax.news/residenza-tax-free-thailandia/

[macgyver]

Kaohsiung non la conosco, sono stato solo a nord.
In ogni caso nel tuo conteggio per il trasferimento hai trascurato un piccolo particolare: il visto di residenza.

Trasferirsi nei confini Europei è un conto e non richiede nessuno visto particolare, anche se ovviamente di dovrai registrare, dimostrare il reddito e pagare le relative imposte; extra UE è diverso.
Non ti puoi recare lì e tanti saluti, come un Filippino non può andare in vacanza in Italia e lì rimanervi a tempo indeterminato.
La Thailandia ha un ottimo programma di residenza :

https://lowtax.news/residenza-tax-free-thailandia/

Oltre al fatto che spese previdenziali e sanitarie in UE sono obbligatorie, e 5000-6000€/anno generalmente non bastano.

Fuori UE fai tutto, ma un assicurazione sanitaria estesa e la più completa possibile è un must, viceversa al primo raffreddore ti buttano in mezzo a una strada e se va bene passano col sacco nero quelli della nettezza.

[Valvoline]

Probabilmente si, il salto sarebbe troppo risicato.

Dovrò rimandare di qualche anno, oppure mettermi sotto e imparare un mestiere da poter lavorare online and continuare ad avere entrante in qualunque posto decidessi di vivere.

La Thailandia potrebbe veramente fare al caso mio, tra l’altro risparmierei già una bella fetta di tasse sui dividendi, l unica cosa negativa è l’impossibilità di comprare casa, ma solo appartamenti, e vista la minima differenza di prezzo da un appartamento ad una casa sarebbe triste comprare un appartamento.

[Andy Fratton]

Perché “non puoi acquistar casa” in Thailandia?


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[Valvoline]

Da quello che so, senza avere la cittadinanza thailandese, non si può essere proprietari di terreni, ci sono degli escamotage del tipo prendere in leasing il terreno per un massimo di 30 anni , oppure sposare thailandese e intestare la casa alla fortunata,magari proteggendosi con un leasing a 30 anni, per non essere cacciati subito dopo.

Entrambe le soluzioni, non sarebbero la pace e tranquillità che cerco. Avendo poco più di 30 anni , un leasing del terreno a 30 anni , potrebbe essere una perdita … mano a mano che la scadenza si avvicina, potrebbe succedere loro io come Donnarumma con il Milan , più si avvicina la scadenza , più sarà dura vendere o rinnovare il leasing.

Magari per un 50 enne o 60 enne , se il costo della casa comprese tasse è inferiore all affitto può convenire. Nel mio caso potrebbe essere troppo breve.

L’unico scenario nel comprare casa che potrebbe darmi la pace dei sensi sul comprare casa sarebbe , sposare una thailandese, comprare casa con mutuo a 30 anni,nella peggiore delle ipotesi perderei solo il deposito e il resto sarebbe come pagare un affitto più basso del normale.

oppure accettare di comprare un appartamento dove il prezzo è molto più alto per m2 paragonato ad una casa, oltre a spese fisse condominiali.

ps : non significa che sposserei la prima che capita.