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Canarie e Spagna

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  • #46
    Originariamente Scritto da nemad Visualizza Messaggio

    Con queste cifre prendi una casa con minimo 3 camere da letto a Fañabé o addirittura, di questi tempi, a Bahia del Duque o La Caleta (zone più lussuose di Tenerife sud).

    Oppure una villa a Callao Salvaje o Playa San Juan.

    Tutte ovviamente con piscina, vasche idromassaggio, ecc...
    Appunto, se devo spendere per due (che poi son tre perché io in inverno sto dove si scia ...)
    case, a sto punto raddoppio il budget su Malta e ci salta fuori pure la piscina


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    • #47
      Originariamente Scritto da nemad Visualizza Messaggio

      Manco in Italia li contano?

      Cosa succederebbe allora se uno si iscrivesse all’AIRE con indirizzo spagnolo e vivesse tutto l’anno alle Canarie, incassando e senza fare dichiarazioni dei redditi ne in Italia ne alle Canarie?
      Se vivi in affitto, non acquisti proprietà (auto/moto in primis) e sopratutto non vai in giro a raccontare che gestisci la tua società dalla Spagna che vuoi che ti dicano? Sei un fantasma.
      Se sei iscritto AIRE non presenti dichiarazioni in Italia.


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      • #48
        Originariamente Scritto da Andy Fratton Visualizza Messaggio
        A Palma ci sono stato e pure quella non è male. Ammesso che a breve si possa viaggiare tranquilli ho in programma di andarci con calma.

        Per quanto riguarda la tassazione, c'è da considerare un piccolo ma importante punto (vale anche altrove, pure in US)

        Dunque:

        Per avere il certificato di residenza + id devi richiedere il NIL, tradotto significa avere casa (utenza), carta identità e codice fiscale. E qua che è abituato a giocare con società e conti già alza le antenne.
        Questa procedura è obbligatoria se vuoi permanere + di 90 giorni in Spagna.

        Ma... avere tutto ciò non ti porta ad essere FISCALMENTE residente per la Spagna. Infatti -a meno di non aprire attività locale- divieni fiscalmente residente quando permani più di 183 giorni all'anno. In tal caso sei obbligato ( e mi dicono i tedeschi che con la crisi si son messi a controllare) a presentare dichiarazione dei redditi.

        Quindi, se tu resti in Spagna tra i 90 ed i 180 giorni sei pienamente titolato come "residente" ma non per imposizione fiscale.

        A questo punto - e quì appunto non è da tutti - se gli altri 180 giorni te li smazzi altrove da turista avendo cura di sospendere le utenze in Spagna, ecco che nessuno ti verrà a chiedere nulla. Questo è ciò che fanno molti tedeschi che si passano l'estate in Spagna e l'inverno a sciare.

        Stesso principio lo applichi in US, infatti sto pure valutando Miami. Pur avendo società conti e tutto quello che mi pare lì, se vi risiedo meno di 183 giorni per gli States non sono residente fiscale (ne io ne la LLC che è trasparente).
        in questo scenario però non si è residenti fiscali da nessuna parte.

        è gestibile una cosa del genere con le banche? qualche anno fa magari... ma ora viene espressamente richiesto dove si è residenti + dove si è residenti fiscalmente.

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        • #49
          Originariamente Scritto da Gomu Visualizza Messaggio

          in questo scenario però non si è residenti fiscali da nessuna parte.

          è gestibile una cosa del genere con le banche? qualche anno fa magari... ma ora viene espressamente richiesto dove si è residenti + dove si è residenti fiscalmente.
          Dovresti dire alla banca che risiedi sia anagraficamente che fiscalmente in Spagna.

          Però così il CRS punterebbe in Spagna e non so cosa faranno gli spagnoli quando gli cominciano ad arrivare informazioni.

          Altra perplessità che ho io: come andrebbe gestito l’eventuale rientro in Italia con i capitali guadagnati negli anni in cui si è stati “fantasmi”?

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          • #50
            Originariamente Scritto da Gomu Visualizza Messaggio

            in questo scenario però non si è residenti fiscali da nessuna parte.

            è gestibile una cosa del genere con le banche? qualche anno fa magari... ma ora viene espressamente richiesto dove si è residenti + dove si è residenti fiscalmente.
            La banca ti chiede il CF. In base ad indirizzo e CF ti piazzano la residenza fiscale ( che in ogni caso dichiari tu ).
            Come ho scritto qualche post indietro, io addirittura uso ITIN+indirizzo US.


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            • #51
              ma tutto sto casino per un po' di mare e poi finite in un isoletta sperduta tenuta in pugno da un governo centrale di comunisti spendaccioni...
              cipro è molto più favorevole di tenerife, l'acqua è anche 6 gradi più calda d'estate, (due gradi di media più calda che a malta), ed è limpida.
              le spiagge abbondano, le case sono più grandi,
              clima più o meno come a malta, a naso forse meno pioggia d'inverno ma non sono andato a vedere i dati.

              c'è il non-dom e per i prossimi due decenni state ok, si possono organizzare cose legali per ignorare tranquillamente i redditi esteri.
              niente tasse sui dividendi, non vorrei dire una cazzata ma per chi decide di pagare qualche tassa niente anticipi "ires" e redditi sopra i 100k vengono contati al 50%...
              non venite scambiati per mafiosi italiani, al massimo russi... si mangia meglio (de gustibus)
              voli diretti economici in tutta europa specialmente austria, germania, pochi svizzera e italia diretto solo su milano mi pare.
              Se si vuole andare a vedere le piramidi, un'oretta di aereo.
              vicinanza con israele, scena tech alle stelle.
              volendo, in tempi non covid, *credo* si possa uscire da nord senza problemi se si ha passaporto EU.
              safest country in europe un paio di anni fa, sempre top5 al mondo.
              praticamente tutti parlano inglese.
              unica nota dolente, forse ci sono meno onde. solo uno o due posti sono adatti al surf.
              ma i miei amici in loco non praticano e nemmeno io. quindi non so consigliare.
              ah a cipro so che si può sciare, 4 o 5 piste mi sembra. personalmente non ho esperienza in merito, ma lo so da amici. niente di chè, però per essere a 20km dal mare...

              google troodos, webcam live. le piste sono chiuse per corona ma dovrebbero riaprire a giorni.

              TROODO_210125_101604.jpg

              tenerife me lo suca...

              NISSI-BEACH-900x540.jpg

              io se riesco a liberarmi di un'attività impegnativa, l'anno prossimo, corona permettendo, ci faccio un pensierino serio, definitivo e ben strutturato.
              naturalmente è interessante solo con status di non-dom, altrimenti è tipico bagno di sangue stile EU.

              Comment


              • #52
                Sì Cipro è tra le destinazioni papabili.

                PS: ci credo che hanno i voli dall'Austria, c'è una struttura carina Austria-Cipro che rende i residenti austriaci tax free però non me la ricordo al volo, devo andare a cercamela. Mi pare qualcosa come LTD cipriota, detenuta da LP sempre cipriota con membri residenti austriaci.

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                • #53
                  ho capito cosa intendi. https://tax-free.today/blog/living-tax-free-in-austria/

                  Comment


                  • #54
                    Precisamente quello!

                    Sarà la mia struttura per la pensione tra i monti del Voralberg.

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                    • #55
                      Originariamente Scritto da ubiquo Visualizza Messaggio
                      ma tutto sto casino per un po' di mare e poi finite in un isoletta sperduta tenuta in pugno da un governo centrale di comunisti spendaccioni...
                      cipro è molto più favorevole di tenerife, l'acqua è anche 6 gradi più calda d'estate, (due gradi di media più calda che a malta), ed è limpida.
                      le spiagge abbondano, le case sono più grandi,
                      clima più o meno come a malta, a naso forse meno pioggia d'inverno ma non sono andato a vedere i dati.

                      c'è il non-dom e per i prossimi due decenni state ok, si possono organizzare cose legali per ignorare tranquillamente i redditi esteri.
                      niente tasse sui dividendi, non vorrei dire una cazzata ma per chi decide di pagare qualche tassa niente anticipi "ires" e redditi sopra i 100k vengono contati al 50%...
                      non venite scambiati per mafiosi italiani, al massimo russi... si mangia meglio (de gustibus)
                      voli diretti economici in tutta europa specialmente austria, germania, pochi svizzera e italia diretto solo su milano mi pare.
                      Se si vuole andare a vedere le piramidi, un'oretta di aereo.
                      vicinanza con israele, scena tech alle stelle.
                      volendo, in tempi non covid, *credo* si possa uscire da nord senza problemi se si ha passaporto EU.
                      safest country in europe un paio di anni fa, sempre top5 al mondo.
                      praticamente tutti parlano inglese.
                      unica nota dolente, forse ci sono meno onde. solo uno o due posti sono adatti al surf.
                      ma i miei amici in loco non praticano e nemmeno io. quindi non so consigliare.
                      ah a cipro so che si può sciare, 4 o 5 piste mi sembra. personalmente non ho esperienza in merito, ma lo so da amici. niente di chè, però per essere a 20km dal mare...

                      google troodos, webcam live. le piste sono chiuse per corona ma dovrebbero riaprire a giorni.

                      TROODO_210125_101604.jpg

                      tenerife me lo suca...

                      NISSI-BEACH-900x540.jpg

                      io se riesco a liberarmi di un'attività impegnativa, l'anno prossimo, corona permettendo, ci faccio un pensierino serio, definitivo e ben strutturato.
                      naturalmente è interessante solo con status di non-dom, altrimenti è tipico bagno di sangue stile EU.
                      Magari andiamo off topic ma ci puoi girare un link dove approfondire il discorso Cipro? Grazie.

                      Inviato dal mio Redmi Note 7 utilizzando Tapatalk

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                      • #56
                        vorrei scrivere ma ora non posso. troppo lunga da scrivere. ho rogne da risolvere in questi giorni.
                        cerca cyprus non-dom su google e capirai cosa si può fare, discusso e stradiscusso visto che esiste da tanto tempo.
                        ci sono mille guide ad hoc anche dei grandi commercialisti che spiegano tutto nel dettaglio.

                        Però è una cosa che va fatta bene, è un pelino più costosa e impegnativa da gestire con le società in loco.
                        Non va improvvisata stile malta per capirci...
                        ma se si gestisce già una società di capitali, e piace il mare, per i miei gusti è il top.

                        PS considerare che d'inverno è morta, non essendo calda quanto tenerife, non è proprio destinazione invernale.
                        Ma i (due-tre?) mesi invernali si possono benissimo trascorrere altrove.
                        Last edited by ubiquo; 29/01/2021, 17:23.

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                        • #57
                          Originariamente Scritto da Andy Fratton Visualizza Messaggio
                          Perché di sicuro non mi metto a spendere 1500-1600 euro/mese per affittare due tuguri.

                          A sto punto mi prendo villa con piscina a Malta.

                          PS: dei 183 giorni me frego altamente, se pensate che stiano a contare i giorni all’estero (ma anche in Italia) siete “leggermente” paranoici.


                          Inviato da Tapatalk
                          Ciao Andy, scusa ma tipo a Malta non potresti tenere solo le utenze registrate da qualcuno una volta che hai la residenza e poi andartene alle Canarie o dove preferisci qualche mese e qualche mese in italia a sciare come piace a te?

                          Comment


                          • #58
                            Utenze registrate da qualcuno sono giochetti per chi incassa 1200 euro al mese.

                            Comment


                            • #59
                              Ho avuto scazzi con parenti a tenerife a causa di questa discussione hahahaha capiteli, sono a -90% di turisti... quasi tutto chiuso, il grano inizia a mancare!

                              Ripensandoci, se stai bene io raddoppierei a malta. villa lì e vacanze dove vuoi, quando vuoi senza rotture di palle del governo socialista di turno.
                              Tanto sei coperto pure in UAE da quel che vedo, che ti importa, fai quel che vuoi. Se ti annoi fai più vacanze!
                              Io ormai vedo i grandi Paesi come pozzi senza fondo. Canarie, per quanto regime speciale, devono sottostare all'aria che tira in terraferma.
                              Cipro si sta bene e si sfiora 0% anche con grandi importi, però su alcune cose è molto simile all'italia: leggi limitanti e troppi stipendiati per filosofeggiare...
                              non sono investimenti "a vita".
                              Come hai detto inutile mantenere tre tuguri. non solo per ragioni di soldi ma di stress.
                              A me, coi tempi che corrono in europa, più case ho più mi rompono le balle. C'è sempre qualche regola nuova, qualche tassa che raddoppia, cambia nome etc

                              Almeno a malta paghi una volta sola e via. Finché dura.

                              poi purtroppo il posto perfetto non esiste. conoscerai anche tu chi vive a montecarlo, e ogni weekend tornano in italia perché letteralmente si annoiano.
                              Stessa cosa per un lussemburghese. La noia è il problema fondamentale da quelle parti.
                              Dipende da cosa si cerca.

                              Comment


                              • #60
                                Alla fine, vivendoci, ci si annoia ovunque.

                                Generalmente io ho notato che tendo ad annoiarmi dove non posso spendere


                                Inviato da Tapatalk
                                Last edited by Andy Fratton; 27/02/2021, 20:00.

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