come gestire al meglio eredità in italia per cittadino estero?

[emi]

tizio è italiano e si è trasferito all'estero con residenza in paese UE.
non svolge nessuna attività in italia, e si è guardato bene da chiudere ogni cosa intestata a lui in italia (conti corrente, utente ecc.)

i genitori di tizio però risiedono in italia e hanno immobili in italia. parte di questi immobili li erediterà tizio, alcuni completamente altri pro-quota insieme agli altri parenti (e quindi non vendibli).

quindi tizio si troverebbe con quote di immobili in italia a suo nome, cosa che certo non gradisce dato che ha ben evitato di avere cose intestate a lui in quel paese.

quali sono le soluzioni possibili per tizio?

[bomber747]

Gentilmente non creare discussioni uguali a quelle che hai già aperto perché non serve a nulla se non a fare casino...


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[macgyver]

Gentilmente non creare discussioni uguali a quelle che hai già aperto perché non serve a nulla se non a fare casino...

Anche perchè a identiche discussioni, pari pari, si è già data ampia risposta 3.999 volte!

[Andy Fratton]

Per gli immobili dipende da che ci vuole fare il tipo

[emi]

Per gli immobili dipende da che ci vuole fare il tipo

gli immobili alcuni li vuole vendere, altri li vuole tenere, ma senza risultare direttamente proprietario.
che soluzione può utilizzare?

[Andy Fratton]

Comunque si identificherà come reale titolare e beneficiario della struttura . Questo è sicuro .
Il tizio è sposato o è solo ?

[emi]

Comunque si identificherà come reale titolare e beneficiario della struttura . Questo è sicuro .
Il tizio è sposato o è solo ?

il tizio non è sposato.
per,chiarire, lo scopo non è occulare gli immobili ad una moglie, ne occultarli a creditori (che non ci sono).
lo scopo è evitare di avere immobili direttamente intestati in italia, dato che la normativa italiana considera gli immobili come un indicatore della residenza in italia, e non vuole un giorno che gli venga contestato dal rapace fisco italiano che non è residente estero, dato che ha immobili in italia

contestazione che se gli venisse fatta ora potrebbe tranquillamente sbattersene dato che in italia non ha nulla che si possa aggredire. ma se gli venisse fatta dopo che ha ereditato gli immobili, questi potrebbero si venire aggrediti e ipotecati.

si cerca quindi la soluzione migliore per evitare questa evenienza futura

[emi]

p.s. sorry per il doppione, pensavo di aver cancellato l'altro, ma a quanto pare non è possibile cancellare i topic.
se legge un amministratore può cancellare il doppione nell'altra sezione

[Andy Fratton]

Se vive realmente all'estero da anni , ereditare tra altri "x" anni non rappresenta certo un problema .
La normativa considera gli immobili indice di residenza tanto quanto considera avere il nonno residente .
Non è il singolo punto il problema ma l'insieme di singoli punti .

Quando sarà ,se li può prendere tranquillo e beato e farci ciò che vuole . Se non vuole mettere in affitto quelli di sua esclusiva proprietà , li metta in vendita avendo cura di staccare completamente le utenze .
Per quelli cointestati non vedo nessun problema ,se il board di proprietari non li vuole mettere a rendita , cerchi di venderli . Se non li vendono resteranno sfitti e vuoti ,ma comunque anche lì tizio non avrà utenze intestate .

Ulteriore spunto : se tizio non ha assolutamente nessuna attività o legamene con Italia , cosa ed in base a quali dati dati il fisco italiano dovrebbe contestargli ?

[anacleto]

lo scopo è evitare di avere immobili direttamente intestati in italia, dato che la normativa italiana considera gli immobili come un indicatore della residenza in italia, e non vuole un giorno che gli venga contestato dal rapace fisco italiano che non è residente estero, dato che ha immobili in italia

contestazione che se gli venisse fatta ora potrebbe tranquillamente sbattersene dato che in italia non ha nulla che si possa aggredire. ma se gli venisse fatta dopo che ha ereditato gli immobili, questi potrebbero si venire aggrediti e ipotecati.

si cerca quindi la soluzione migliore per evitare questa evenienza futura

Resto sorpreso dal fatto che se uno ha la effettiva residenza all'estero il possesso di uno o più immobili in Italia possa portare a contestare la residenza estera... Boh...

[macgyver]

come gestire al meglio eredità in italia per cittadino estero?

Resto sorpreso dal fatto che se uno ha la effettiva residenza all'estero il possesso di uno o più immobili in Italia possa portare a contestare la residenza estera... Boh...

Beh se uno comincia a lasciarci le utenze intestate, i conti aperti, e poi... Magari ogni tanto ci fa una capatina, una domanda uno se la pone!

Magari anche una capatina di 9 - 10 - 11 mesi l'anno... senza entrare nello specifico. Se poi magari sei senza AIRE, e approfitti anche del medico di base e altro, anche il più cretino farebbe 2+2.

Di esempi così ne è piena l'Italia.


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[anacleto]

Aha aha aha , allora che regali gli immobili a qualcuno che non ha i suoi problemi... Io mi offro volontario!... :-)))))

[poiuytr]

p.s. sorry per il doppione, pensavo di aver cancellato l'altro, ma a quanto pare non è possibile cancellare i topic.
se legge un amministratore può cancellare il doppione nell'altra sezione

fatto

[emi]

in italia ti possono contestare quello che vogliono, e spetta a te provare il contrario.
se hai torto paghi le multe, se hai ragione, hai perso mesi o anni e paghi l'avvocato. alla fine quello che rimane fregato sei sempre tu

quindi è sempre meglio evitare le situazioni in cui ti possono contestare qualcosa.

tizio si è appunto strutturato per non avere nulla in italia, ma dato che dovrà ereditare vari immobili vuole gestire la cosa al meglio e non alla "spera in dio".

quindi vediamo di trovare la soluzione migliore

[emi]

Beh se uno comincia a lasciarci le utenze intestate, i conti aperti, e poi... Magari ogni tanto ci fa una capatina, una domanda uno se la pone!

Magari anche una capatina di 9 - 10 - 11 mesi l'anno... senza entrare nello specifico. Se poi magari sei senza AIRE, e approfitti anche del medico di base e altro, anche il più cretino farebbe 2+2.

Di esempi così ne è piena l'Italia.


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mac ma perchè devi semrpe fare esempi a cazzo? stai sul topic.
tizio: non risiede in italia, è iscritto aire, non usa il servizio sanitario italiano, non ha conti correnti in italia, non lavora in italia.
ma dato che gli immobili li erediterà e non ha voglia ne di regalarli, ne che diventino una rottura di palle, cerca come gestire al meglio la cosa.

questa è la situazione che stiamo trattando. lascia stare le altre cose e se hai una soluzione per questo caso scrivila