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residenza svizzera + casa di propietà in italia

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  • residenza svizzera + casa di propietà in italia

    secondo voi è possibile avere residenza in svizzera , lavorare in svizzera, avendo anche una casa di propietà in italia ed un mutuo in corso su di essa e non pagare tasse sul capital gain ottenuto in svizzera?
    oppure è meglio venderla o donarla a un parente?

  • #2
    Originariamente Scritto da bitcon Visualizza Messaggio
    secondo voi è possibile avere residenza in svizzera , lavorare in svizzera, avendo anche una casa di propietà in italia ed un mutuo in corso su di essa e non pagare tasse sul capital gain ottenuto in svizzera?
    oppure è meglio venderla o donarla a un parente?
    Ma noi due non siamo cugini?... :-)))
    Scherzi a parte, sarebbe un peccato doversi disfare di una proprietà... Ma tu vivi realmente in Svizzera?...

    https://www.godominicanrepublic.com/it_IT/
    https://www.livio.com

    P.S. a chi mi scrive in PVT: la mia attività si svolge solo in RD, concediamo finanziamenti/prestiti esclusivamente ai residesidenti o a chi possiede garanzie sull'isola… :-)))

    .

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    • #3
      Originariamente Scritto da bitcon Visualizza Messaggio
      secondo voi è possibile avere residenza in svizzera , lavorare in svizzera, avendo anche una casa di propietà in italia ed un mutuo in corso su di essa e non pagare tasse sul capital gain ottenuto in svizzera?
      oppure è meglio venderla o donarla a un parente?
      Credo che questo possa interessarti, al riguardo.

      http://novitafiscali.supsi.ch/20/1/L...a_Cattelan.pdf
      Consulenza informatica e business. Poslovno in računalniško svetovanje
      Siti Web, Ecommerce, Email - Hosting, VPN, Numeri VoIP, SIM, Carte e Conti
      European Company Formation - Offshore Company Formation - Bank Relationship
      Privacy Services - Tax Planning - Contatti - Consulenze
      If you want situation specific advice feel free to -> contact me <- direct!
      (our usual professional charges will apply)


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      • #4
        Originariamente Scritto da bitcon Visualizza Messaggio
        secondo voi è possibile avere residenza in svizzera , lavorare in svizzera, avendo anche una casa di propietà in italia ed un mutuo in corso su di essa e non pagare tasse sul capital gain ottenuto in svizzera?
        oppure è meglio venderla o donarla a un parente?
        A prescindere dal discorso capital gain in CH, l'appartamento in Ita per iscritto all'AIRE non deve necessariamente essere ceduto, basta non averne la disponibilità con contratto di locazione/comodato.
        Ciao ciao

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        • #5
          Originariamente Scritto da avv.pallini Visualizza Messaggio
          A prescindere dal discorso capital gain in CH, l'appartamento in Ita per iscritto all'AIRE non deve necessariamente essere ceduto, basta non averne la disponibilità con contratto di locazione/comodato.
          Ciao ciao
          quindi un residente in svizzera se vuole comprarsi una casa in Italia per le vacanze, per investimento o se la eredita deve affittarla per forza perchè altrimenti risulta residente in Italia ? non ho parole

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          • #6
            Originariamente Scritto da lingotto Visualizza Messaggio
            quindi un residente in svizzera se vuole comprarsi una casa in Italia per le vacanze, per investimento o se la eredita deve affittarla per forza perchè altrimenti risulta residente in Italia ? non ho parole
            http://novitafiscali.supsi.ch/345/1/...0possibili.pdf
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            • #7
              Originariamente Scritto da lingotto Visualizza Messaggio
              quindi un residente in svizzera se vuole comprarsi una casa in Italia per le vacanze, per investimento o se la eredita deve affittarla per forza perchè altrimenti risulta residente in Italia ? non ho parole
              Non "un residente in Svizzera" qualsiasi, ma "un cittadino italiano residente in Svizzera". Non è che chiunque compra casa qui venga attratto a residenza, ma se ha la cittadinanza è probabile che AdE cercherà di riunificare i due aspetti.

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              • #8
                Originariamente Scritto da margin call Visualizza Messaggio
                Non "un residente in Svizzera" qualsiasi, ma "un cittadino italiano residente in Svizzera". Non è che chiunque compra casa qui venga attratto a residenza, ma se ha la cittadinanza è probabile che AdE cercherà di riunificare i due aspetti.
                Potresti essere anche residente monegasco con passaporto di vanuatu, e magari aver rinunciato alla cittadinanza italiana, Ade cerchera' sempre di contestare... certo devono esserci validi presupposti.
                Ma se passate realmente 183+ giorni l'anno fuori dall'italia, producete redditi fuori dall'italia e via cosi', non vi e' ragione di preoccuparsi. Ovvio SE le condizioni vengono rispettate. In contestazione valgono le direttive OCSE.
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                • #9
                  Originariamente Scritto da bitcon Visualizza Messaggio
                  secondo voi è possibile avere residenza in svizzera , lavorare in svizzera, avendo anche una casa di propietà in italia ed un mutuo in corso su di essa e non pagare tasse sul capital gain ottenuto in svizzera?
                  oppure è meglio venderla o donarla a un parente?
                  Hai azienda italina ? Redditi di fonte italiana ?

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                  • #10
                    Originariamente Scritto da afratton Visualizza Messaggio
                    Hai azienda italina ? Redditi di fonte italiana ?
                    assolutamente no
                    a parte che ogni tanto vendo dei bitcoin su therocktrading e incasso su conto corrente italiano , il bonifico mi viene fatto da banca sella italia

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