Investimenti Immobiliari e non solo in Centro America

[Velocisto]

L'italia è ormai morta.
Se volete fare un ottimo investimento e magari trasferirvi in un paese NORMALE nel quale la parola crisi non esiste vi consiglio Panamà.
Investire nel mercato immobiliare a Panama e fare dei buoni affari al momento potrebbe essere la scelta migliore per il vostro futuro. La cifra di partenza è 80k$ per appartamenti da 150mq pronti nel 2024 e rapporto diretto con l'impresa che costruisce.

Posso gestire tutto quello che riguarda i trasferimenti dall'italia senza che questo porti a conseguenze dirette sull'investitore. L'investimento potrà essere gestito nella modalità più consona per l'investitore italiano nel caso in cui volesse differenziare o gestire più acquisizioni.


ATTENZIONE: non ho nessun contratto con queste imprese, non prendo provvigioni e ve ne rendete conto al momento della scelta dell'appartamento.

Se volete mi trovate anche su Telegram: velocista

[HERO]

con 80k da 150m dove?

[Velocisto]

A Panamà e questi sono ancora sulla carta saranno pronti nel 2024.
Appartamenti simili si possono rivendere a 200/240k$

[HERO]

A Panamà e questi sono ancora sulla carta saranno pronti nel 2024.
Appartamenti simili si possono rivendere a 200/240k$

riformulo la domanda: dove ?

anche in italia ci sono appartamenti da molto meno ma se non dici dove

ti do una mano : quale distretto ? si aun no entiendes, a que lugar te refieres.

[Andy Fratton]

riformulo la domanda: dove ?

anche in italia ci sono appartamenti da molto meno ma se non dici dove

ti do una mano : quale distretto ? si aun no entiendes, a que lugar te refieres.

Mo che gli hanno dato la patente fa lo splendido parlando panamense

[HERO]

Mo che gli hanno dato la patente fa lo splendido parlando panamense

ti ho STUZZICATO EH..... peccato che parla di bandiera liberiana ma farebbe prorpio al caso.

https://www.youtube.com/watch?v=8ikiEPxnodY

[Andy Fratton]

ti ho STUZZICATO EH..... peccato che parla di bandiera liberiana ma farebbe prorpio al caso.

https://www.youtube.com/watch?v=8ikiEPxnodY

Ma va', preferisco arrivare in business class

[HERO]

Ma va', preferisco arrivare in business class

comunque si è depresso velocisto , avevo proprio voglia di comprarmi una casa da 80k ..peccato

[Velocisto]

Tu abiti a Panama? Stanno costruendo in diversi barrios se vuoi ti passo il nominativo... )
Poi dipende da quanto uno vuole investire e la scelta è a discrezione del cliente.

Questo nello specifico è un grattacielo.

comunque si è depresso velocisto , avevo proprio voglia di comprarmi una casa da 80k ..peccato

[HERO]

Tu abiti a Panama? Stanno costruendo in diversi barrios se vuoi ti passo il nominativo... )
Poi dipende da quanto uno vuole investire e la scelta è a discrezione del cliente.

Questo nello specifico è un grattacielo.

sempre costruiscono, in diversi quartieri, anche gli agenti immobiliari ce ne sono a flotte , lo fanno anche per sport , anche se dici di avere il contatto diretto del costruttore non serve a nulla perche sempre e solo la promotora che ti segue , ed il prezzo e sempre uguale. in merito agli 80k in quale quartiere lo hai visto ? il discorso del prezzo sapere scegliere se centro o sperduta periferia con prezzi bassi e rischi elevati sulla sicurezza.. non sto dicendo cose strane ma molto simili in tutte le parti del mondo.

le zone piui blasdonate che sono le centrali si aggirano a 3k a metro ... fai te il conto

[Velocisto]

Plaza del Pacifico.

Il costruttore ovviamente da mandato a più agenzie per avere più garanzie di vendita ma solitamente tiene alcuni appartamenti per una propria gestione interna.
Può capitare che un investitore voglia prendere un intero piano oppure più appartamenti in siti diversi, in quel caso la trattativa si può fare con il costruttore.
Ma anche se il costruttore mi dovesse rimandare all'agenzia non sarebbe un problema visto che il mio guadagno non deriverebbe dalla vendita dell'appartamento.

Si possono fare grandi affari anche con le aste giudiziarie.

[HERO]

la promotora è unica , poi e lei che da mandato a piu agenzie, ma questo perche il costruttore non vuole neanche sentire puzza di burocrazia essendone un paese ben piu complesso dle nostro da questo punto di vista. .. sorvolo tutto il resto , incluso le aste ( questo lo propone caporaso, vedasi caso del cartomante come ando a finire) perchè a togliere il letto a qualcuno che ha difficolta di mangiare non lo auguro a nessuno, anche perche la disperazione porta a fare cose estreme , ed almeno io non so voi se giro per strade buie preferisco farlo a testa alta senza guardarmi le spalle.

dimmi un po come si chiama il progetto

[Andy Fratton]

Non conosco in centro America ma "aste giudiziarie" in quelle zone mi suona come leggermente rischioso.

Per il costo degli appartamenti da progetto le cifre sono realistiche, anche qua a Dubai investendo su carta si spuntano ottimi prezzi. Chiusa la pre-sale che dura pochi giorni, tutto finisce in vendita presso le agenzie ed il prezzo sale drasticamente.

[HERO]

Non conosco in centro America ma "aste giudiziarie" in quelle zone mi suona come leggermente rischioso.

Per il costo degli appartamenti da progetto le cifre sono realistiche, anche qua a Dubai investendo su carta si spuntano ottimi prezzi. Chiusa la pre-sale che dura pochi giorni, tutto finisce in vendita presso le agenzie ed il prezzo sale drasticamente.

ora ti svelo un segreto . quello che nessuno sa e che tutti ci rimangono inculati , ( vedasi sottoscritto) compri progetto , ti sembra tutto bello sulla carta, paghi paghi pahi , dopo primo anno iniziano a scriverti ce aumento dei costi e prezzi e materie prime... come da contratto , altro 10% .... tac .,.... tu paghi perche ormai sei nella gabbia .... vai avanti arrivi al saldo. e scopri che devi mettere il loro avvocato no il tuo che ti costerebbe la meta. ( che altro non fa che fare copia incolla e cambiare solo il nome per tutti gli acquirenti) e sono altri 5k o giu di li fa annessi e connessi.. vabe ci sta... andiamo avanti consegna ... e verifica anche perche non entri finche non hai pagato. primo giorno controlli i peli dell'uovo , e capisci cosa vuol dire essere italiano e lavorare in un certo stile e qualita. ( ti accorgi di errori di piastrelle con tono diverso, oppure che ti fanno lo spigolo perche montate male , oppure cose che vedi dopo un anno tipo scarico montato a cappella e ti allaga il piano di sotto , che nel caso fosse in garanzia dello stabile sei a cavallo ma se fosse decaduda e tuo il problema compreso il rimborso di danni e spese.)
sorvolo altre cose, vai ad arredare e capisci che di prodotto non ce nulla in loco , tutto importato , e vabe quindi troverai sottomarche italo spagnole al doppio del prezzo.. vabe arredi e vadi ad altri 10k giusto su stile light....
ne avrei altre . ma menomale che dimentico velocmente

[Andy Fratton]

Ah immagino, qua per fortuna i costruttori principali si conoscono. Se acquisti da Emaar o Damac (che praticamente hanno costruito Dubai) vai anche tranquillo. Personalmente prima di pagare... preferisco vedere e toccare il cammello