Soluzione fiscale migliori per host appartamenti

[totobest]

Salve a tutti, sono un host professionista e gestisco 7 appartamenti in sublocazione, sono in cedolare secca (21%)e le tasse mi stanno mangiando tutto il fatturato , inoltre non scarico niente.
Qual’è la situazione migliore per migliorare la mia situazione fiscale e abbassare la tassazione?
Società? Società estera? Partita iva?

[Andy Fratton]

Dipende da vari fattori, innanzitutto da quanto avresti da scaricare. Dovresti provare delle simulazioni basandoti sul reddito dello scorso anno.

[totobest]

circa 25k ad appartamento, sui redditi si sub affitto derivanti dalle proprietà in italia non si può fare societa estera?

[bomber747]

Ti trasferisci a ti apri una società tax free (giurisdizioni concesse da Airbnb) altrimenti anche come self employed con uno dei tanti regimi.

Su Airbnb scegli lo split payment, così che ti arrivino solo le tue commissioni concordate in % con il proprietario dell'immobile.

Esempio 20% a te completamente tax free (intermediazione ) 80% direttamente sul conto del proprietario, (reddito da bene immobile ), su cui poi lui andrà a calcolarsi le tasse in base al regime fiscale da lui scelto.