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[trilly]

Buongiorno, sono nuovo e spero che nessuno mi assalga con questo nuovo post!
Nel corso degli anni io e la mia famiglia abbiamo onestamente ( e stupidamente, alla luce delle nuove imposizioni fiscali) messo da parte del denaro in contante senza depositarlo. Non é una somma esorbitante ma neanche piccolina. Il problema adesso é peró ancora piú complesso, dato che la maggior parte del denaro é in banconote da 500 Euro. Esatto, proprio le famigerate e colpevolizzate banconote "malavitose"! Peccato che quel denaro provenga assolutamente da lavoro e fatica onesti ma che ovviamente non posso giustificare perché accumulato nel corso di anni! Che posso fare adesso? Qualsiasi consiglio é ben accetto. Grazie!

[Velocista]

Il problema non è complesso, è una band.

Ma per chi ci hai preso per degli idioti?

Ma che problemi hai? La ditite acuta che ti impone di scrivere minchiate?

Ma vattene, allocco!!!!!!!!!!

[Velocista]

Forse l'ho assalito...

[Insider]

ahahahah ma no Velocista, sarà qualche coglione che c'ha i soldi del monopoli

[Banzai]

Vai in banca tutti i giorni con 500 e alla fine li hai versati tutti senza dover spiegare nulla a nessuno.

[Edmond_Dantès]

Vai in banca tutti i giorni con 500 e alla fine li hai versati tutti senza dover spiegare nulla a nessuno.

non serve perdere tempo in banca puoi andare ogni giorno dal tabaccaio e comprare un pacchetto di sigarette pagando con 500€

se poi passi dal panettiere (magari in tarda mattinata) ... idem fai 10€ di benzina e paghi con 500... se passi dal macellaio Idem

quanti milioni di € hai messo via ???

perché se sei scocciato da questa trafila, ti faccio comprare un paio di immobili in Austria a prezzi favolosi (ti trattengo solo l'1% di provvigione per me).... << vedi alla fine alcune possibilità reali>>

quello che ti avanza puoi metterlo...

nel bagno degli ospiti....





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<< ho trovato questo che potrebbe essere interessante per un bed & brekfast....
c'è da verificare la posizione il prezzo sembra molto interessante 600€m2 con 12 camere... forse può essere adattata a gasthof / gasthaus
il paese è sulla statale B111 circa a metà fra Mauthen e Hermagor

questa a 2 Km circa dalla precedente 6camere + 1 da finire (forse2)
può essere abbinata in gestione alla precedente interessanti i 500€ x m2

questa è a 3 Km dalla prima ed a metà dalla seconda
da verificare le condizioni.... e probabilmente avrà necessità di lavori ma il prezzo e 350€/m2 sono altre 5 camere....

con una gestione comune si abbattono i costi... ed è più facile vendere i pacchetti turistici...
con 23 camere anche affittando solamente 30 giorni all'anno ad una media di 25€ al giorno a testa sono circa 25 x50 x30 = 37500€ a fronte di un investimento di
un investimento di poco piu di 300mila€ 130mila +90 +80 = 300mila€
togli anche 7500€ per 30 gg di gestione (prime colazioni, personale, manutenzione, riscaldamento)
ti resta un 10% di utile (per le tasse ci penso io) e male che vada hai la garanzia dell'investimento immobiliare....
(sono stato prudente considerando solo 30 gg x anno di affitto effettivo,
da giovane ho risieduto 5 anni in un paese a 900m di quota a vocazione sciistica è so bene come funzionava allora e funziona oggi), oggi come oggi in italia, ottenere un 10% netto da affitto non è facile....
puoi affittare anche una parte delle camere (quelle più economiche ) a residenti locali oppure a famiglie italiane con la formula " paghi 3000€ tutto l'anno e vieni quando vuoi" , nei periodi in cui gli inquilini annuali non vengono le affitti lo stesso
per gli amanti dello sci è una soluzione interessante, arrivano il venerdì sera e partono la domenica sera, in due ore sei a Trieste.....
ogni camera dovrebbe rendere mediamente 1600€ /anno affittandole a 3000 ci guadagni... ma per i clienti è ugualmente comodo perché lasciano gli sci , scarponi e vestiario tecnico sul posto senza distruggere la macchina nel trasporto e magari d'estate ci piazzano i nonni o parenti vari, o la girano ad amici (diventando venditori e pubblicitari del tuo prodotto)
una parte degli utili (basta pianificare per bene) lo porti fuori a tasse >0
un 50% circa (a piacere) lo rinvesti come società estera (che sugli utili paga meno del 25% ), ma se bilanci bene il rapporto utili /reinvestimento e fai i pagamenti degli utenti/turisti stranieri estero su estero.... gli dai praticamente niente...
gli aust. non dovrebbero rompere le palle perché comunque con il tuo lavoro porti gente e questi spendono,,, pensa solo ai costi degli skipas, piscine, spa, ristoranti, bar, negozi, persino la benzina che costa 30 cent meno che in Italia
e magari assumi qualche indigeno con contratto stagionale....
non sono tutti coglioni come i governanti Italiani
pensaci e fammi sapere se devo andare avanti certamente c'è di più,,,
magari sarebbe opportuno organizzare un sopraluogo con le persone che mi dicevi dovrebbero poi gestire il tutto...
questo vuole 5500€ a metroquadro.... i matti ci sono anche in Austria....
ad epifania ci fai un falò (da noi si chiamano pignarul )

questo 18 camere + ristorante
Wohnnutzfläche ca.787m²
Grundfläche: 8.992m²
Kaufpreis € 540.000
Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust

questa non è male: pensione 22 camere + gastronomia
Wohnnutzfläche: 540m²
Grundfläche: 1.528m²
Kaufpreis: € 210.000
Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust
meno di 500€/m2

questo non ho capito quante camere ma sembra al top della convenienza
TOP GELEGENHEIT - Gastgewerbebetrieb in Oberdrauburg komplett eingerichtet und ausgestattet
Kaufpreis: 195.000 €, 9781 Oberdrauburg

interessante: Kaufpreis: 250.000 €, 9220 Velden am Wörther See vicino al bellissimo casinò di Velden il lago è uno dei posti più alla moda frequentato tutto l'anno.... dovrebbero essere 3+11 camere + gastronomia
Kaufpreis: 250.000 € Preis/m²: 454,55 €

Gewerbeimmobilie, Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², Ladenfläche: 480,00 m², Sonstige Fläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, gepflegter Zustand
Kaufpreis: 299.000 € Grundstücksfläche: ca. 2.100 m² Zimmer: 15

a 5 Km da confine Tarvisio
Kaufpreis: 550.000 € Preis/m²: 412,91 € Baujahr: 1930 Immobilienart: Gastronomie/Hotel Gewerbeimmobilie, Nutzfläche: 1332,00 m², Verkaufsfläche: 388,00 m²

Velden/Selpritsch: TOP ANGEBOT!! Gasthof mit ca. 480 m² Betriebsfläche, 300m² Gastgarten, Eignerwohnung und Zimmer Kaufpreis: 270.000 € Grundstücksfläche: ca. 2.100 m² Zimmer: 15

St. Egyden: Gasthof-Restaurant-Cafe mit herrlichem Panoramablick übers Rosental und auf die Karawanken
Kaufpreis: 595.000 € Grundstücksfläche: ca. 3.000 m² Zimmer: 22 Stellplätze: 1 Baujahr: 1970 Gastronomie/Hotel Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 1000,00 m²,

St. Egyden: sehr gepflegtes, großes ****Hotel Nähe Wörthersee in sonniger Lage, 9535 Schiefling
Kaufpreis: 980.000 € Grundstücksfläche: ca. 2.212 m² Bezug: verfügbar ab Vereinbarung Stellplätze: 1 Baujahr: 1952
Das gepflegte Hotel mit 42 Gästezimmer wurde in drei Umbauphasen erweitert und eingerichtet. Die Zimmer mit Vorraum, Schlaf-und Wohnbereich
dai un occhiata e poi ci sentiamo ciao....

in passato il turismo in Austria ha beneficiato di una politica fiscale e di finanziamenti statali notevoli... praticamente tutti affittano "zimmer frei"
ora, molti che si ritrovano un capitale immobiliare in mano, che hanno ottenuto facilmente tendono a realizzare vendendo a prezzi sotto a quelli di mercato (tanto l'anno avuto in regalo)....
gente anziana che ha sistemato i figli e magari abandona le zone montane verso le più comode città.... >> ... meditate gente, meditate....

[TortugaBank]

Nel corso degli anni io e la mia famiglia abbiamo onestamente messo da parte del denaro in contante senza depositarlo. Che posso fare adesso? Qualsiasi consiglio é ben accetto. Grazie!

Consiglio di "parcheggiarlo" in Tortuga.
Sarà possibile utilizzarlo quando necessario e soprattutto nessuno MAI verrà a sapere che è depositato.

[piccolapeste]

Buongiorno, sono nuovo e spero che nessuno mi assalga con questo nuovo post!
Nel corso degli anni io e la mia famiglia abbiamo onestamente ( e stupidamente, alla luce delle nuove imposizioni fiscali) messo da parte del denaro in contante senza depositarlo. Non é una somma esorbitante ma neanche piccolina. Il problema adesso é peró ancora piú complesso, dato che la maggior parte del denaro é in banconote da 500 Euro. Esatto, proprio le famigerate e colpevolizzate banconote "malavitose"! Peccato che quel denaro provenga assolutamente da lavoro e fatica onesti ma che ovviamente non posso giustificare perché accumulato nel corso di anni! Che posso fare adesso? Qualsiasi consiglio é ben accetto. Grazie!

Guarda che li puoi dichiarare tranquillamente in banca. Nella casella corrispondente tu spunti la voce corrispondente, tipo spaccio di droga, traffico di armi, tangenti, ecc. va tranquillo!