Imposta sui redditi persone non residenti .
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Redditi fondiari L’art. 23 prevede che i redditi derivanti da terreni e fabbricati siano tassati in Italia. I relativi redditi sono determinati in base alle disposizioni previste negli articoli da 25 a 43 del TUIR. Quindi i criteri di individuazione del reddito fondiario e delle modalità di tassazione sono identici a quelli previsti per i soggetti residenti. La persona fisica non residente dovrà quindi compilare il quadro RA o RB a seconda che si tratti, rispettivamente, di terreni o fabbricati.
N.B.: I canoni di locazione sono tassati limitatamente all’95% del loro ammontare; si evidenzia come l’art. 4, co. 74, L. 28 giugno 2012, n. 92 abbia innalzato, dal 2013, la percentuale del canone di locazione soggetto ad imposizione. L’art. 37 co. 4-bis del Tuir stabilisce, infatti, che “qualora il canone risultante dal contratto di locazione, ridotto forfetariamente del 5%, sia superiore al reddito medio ordinario di cui al comma 1, il reddito è determinato in misura pari a quella del canone di locazione al netto di tale riduzione”. [....]
Per approfondimenti : DPR.917/1986 vedere Art 23. Comma 1 . ( nello specifico lettera a )
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Redditi fondiari L’art. 23 prevede che i redditi derivanti da terreni e fabbricati siano tassati in Italia. I relativi redditi sono determinati in base alle disposizioni previste negli articoli da 25 a 43 del TUIR. Quindi i criteri di individuazione del reddito fondiario e delle modalità di tassazione sono identici a quelli previsti per i soggetti residenti. La persona fisica non residente dovrà quindi compilare il quadro RA o RB a seconda che si tratti, rispettivamente, di terreni o fabbricati.
N.B.: I canoni di locazione sono tassati limitatamente all’95% del loro ammontare; si evidenzia come l’art. 4, co. 74, L. 28 giugno 2012, n. 92 abbia innalzato, dal 2013, la percentuale del canone di locazione soggetto ad imposizione. L’art. 37 co. 4-bis del Tuir stabilisce, infatti, che “qualora il canone risultante dal contratto di locazione, ridotto forfetariamente del 5%, sia superiore al reddito medio ordinario di cui al comma 1, il reddito è determinato in misura pari a quella del canone di locazione al netto di tale riduzione”. [....]
Per approfondimenti : DPR.917/1986 vedere Art 23. Comma 1 . ( nello specifico lettera a )
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