Originariamente Scritto da Jason Bourne
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Espropriazione per pubblica utilità
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Originariamente Scritto da Andy Fratton Visualizza Messaggio
Guarda che "l'esproprio" al giorno d'oggi è ben diverso da quanto accadeva 70anni fa. L'espropriato deve ricevere adeguato ristoro, il che si traduce nel fatto che l'autorità non può pagarti meno la proprietà del suo valore di mercato + eventualmente un ristoro extra.
su un terreno agricolo non ci si può edificare, ma è possibile installarci delle roulotte a scopo turistico. Caso già affrontato! Si installano 4/5 roulotte sgangherate, si comprano a 1.000€ (se occorrono riferimenti, basta dirlo), all'Ufficio tecnico basta una DIA (denuncia di inizio attività) nessuna richiesta di concessione e nessun controllo, è attività libera. Poi si fa una richiesta di fondi per B&B, come persona singola non come società, se società però è meglio, in tre mesi finanziano senza problemi 50.000€ di cui 30.000€ da restituire in 5 anni a rate posticipate e 20.000€ a fondo perduto. Pre-munirsi di un tecnico con i contro coglioni, il quale farà tutta la trafila compreso il deposito della DIA, ed una ditta con testa di legno, anche estera va bene, la quale fatturerà sovradimensionando le fatture stesse, per cui spese per 50.000€ a fronte di spese realmente sostenute di 10.000€, consulenze a gogo, acquisto di software, ecc a prezzi del nuovo ma comprati usati (basta fare un giro in internet. In tal modo avrete con 4 soldi aumentato il valore del terreno ed il corrispondente guadagno previsionale di un anno, nonchè denaro per investimento. L'indennizzo sarà ovviamente commisurato ai beni e mancato guadagno di un'attività e non della coltivazione di pomodori. E' chiaro?
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Originariamente Scritto da Andy Fratton Visualizza Messaggio
Guarda che "l'esproprio" al giorno d'oggi è ben diverso da quanto accadeva 70anni fa. L'espropriato deve ricevere adeguato ristoro, il che si traduce nel fatto che l'autorità non può pagarti meno la proprietà del suo valore di mercato + eventualmente un ristoro extra.
Questo è un lampante caso di prevaricazione di chi si è autoproclamato, non si sa su che base, custode dell'interesse pubblico, ai danni del cittadino; e sono cose che suggeriscono alla mia mente azioni che non posso spiegare in questa sede.
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batman e jason c'avete preso in pieno entrambi su ogni singola parola.
E' così. Queste puttanate le fanno con premeditazione.
Quando "si fanno eleggere" sanno già dove agire. Consultano atti a cui non dovrebbero avere accesso, verificano, si informano sulla condizione patrimoniale, sanno dove si possono permettere di attaccare, da chi possono ottenere favori in cambio etc.
Devono solo trovare il momento adatto per farle "pulite" all'interno di progetti di più ampio margine.
Parliamo dei piccoli paeselli. I dispettucci si fanno in continuazione. E quando lo stronzo di turno prende il potere...
è vero, in questo caso è agricolo, ma dopo la bastardata del terreno espropriato a pezzi davanti all'abitazione, non gliela lascerà passare neanche valesse zero.
Avete scritto buone idee. Quella delle roulotte è interessante.
Qualche terreno incolto in italia ce l'ho anch'io, pure in belle zone. se non li vendo, ci faccio un bordello per fricchettoni su roulotte come hai detto tu hahahah.
Per quanto riguarda il mio parente, ci sono nuovi dettagli che però sono suoi personali e non posso scrivere in un forum.
Ha trovato aiuto di altre persone influenti e, nonostante non conosco nel dettaglio il caso e i tecnici, ho il vago sentore che l'ennesima inutile strada in mezzo al nulla non si farà.
Per la serie "Il nemico del mio nemico è mio amico".
In Itafrica funziona così. Alla faccia della democrazia.
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Le norme urbanistiche regionali, oltre che quelle comunali, possono essere diverse e con esse anche quelle che riguardano gli insediamenti agricoli e il calcolo delle cubature ammesse.
L'imprenditore agricolo professionale deve rispettare diversi requisiti per poter edificare sui suoi terreni colle agevolazioni di legge. Ecc. ecc.
Tra i pochi strumenti atti a impugnare l'esproprio c'è quello della decadenza del vincolo: la decadenza, in assenza di rinnovo motivato, è quinquennale, però il vincolo potrebbe essere reiterato ad libitum, anche colle generiche motivazioni di pubblico interesse di un tratto di strada imbecillemente decisa.
Una possibile trattativa potrebbe essere condotta col comune, proponendo una donazione, per esempio della striscia di terreno per allargare la strada esistente, in cambio della cancellazione di quella in progetto.
Un serio professionista del luogo, non un mangiasoldi, potrebbe probabilmente suggerire la forma più adatta a risolvere il problema, soprattutto conoscendo le realtà locali e, magari, avendo rapporti privilegiati col sindaco e col tecnico.
Poi gli imbecilli sono capitati anche a me, quegli ignoranti delle normative che, anche se messi di fronte a regole certe, trovavano sempre astruse scuse per non riconoscerle.
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