Bravo, vedo che hai buon gusto e le idee chiare... d'altronde , se non vuoi che il tuo resort somigli ad una baraccopoli adatta a terremotati o migranti , un minimo di classe è d'obbligo... Che dimensione avrebbe?...
P.S. a chi mi scrive in PVT: la mia attività si svolge solo in RD, concediamo finanziamenti/prestiti esclusivamente ai residesidenti o a chi possiede garanzie sull'isola… :-)))
Bravo, vedo che hai buon gusto e le idee chiare... d'altronde , se non vuoi che il tuo resort somigli ad una baraccopoli adatta a terremotati o migranti , un minimo di classe è d'obbligo... Che dimensione avrebbe?...
Il terreno e di circa 5 mila ettari, ma vorrei cominciare a poco a poco perche non ho un grande capitale.
Scusami theman78 , ma quì la domanda sorge spontanea : su che capitale puoi contare realmente ? E prima di rispondere tieni presente che tale capitale ti dovrà servire anche e sopratutto a coprire le spese vive della struttura fintanto non sarà in grado autonomamente di sostenersi ( il cd punto di bilancio ) .
Scusami theman78 , ma quì la domanda sorge spontanea : su che capitale puoi contare realmente ? E prima di rispondere tieni presente che tale capitale ti dovrà servire anche e sopratutto a coprire le spese vive della struttura fintanto non sarà in grado autonomamente di sostenersi ( il cd punto di bilancio ) .
Scusami con quei soldi li tu vorresti costruire un villaggio "moderno" ?
Prova a rivedere un po' il progetto prima di partire e abbandonarlo in corso d'opera con anche il capitale bruciato
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Se non impari ad essere pagato anche quando dormi, lavorerai fino alla morte.
P.S. a chi mi scrive in PVT: la mia attività si svolge solo in RD, concediamo finanziamenti/prestiti esclusivamente ai residesidenti o a chi possiede garanzie sull'isola… :-)))
con le cifre che hai indicato ti conviene rivedere tutti i piani e conti. Al massimo puoi pensare di costruire un residence vendendo queste casette costruite man mano che hai disponibilità economica. Senza dimenticare di costruire servizi comuni (bar, ristorante, negozio) se sei lontano dall'abitato.
Il tutto è anche legato all'appeal turistico della zona.
Scusate volevo dire 5 ettari no 5000, comunque vorrei cominciare con un 1 ettaro visto che non ho un grande capitale iniziale e poi espandere a poco a poco.
P.S. a chi mi scrive in PVT: la mia attività si svolge solo in RD, concediamo finanziamenti/prestiti esclusivamente ai residesidenti o a chi possiede garanzie sull'isola… :-)))
Scusate volevo dire 5 ettari no 5000, comunque vorrei cominciare con un 1 ettaro visto che non ho un grande capitale iniziale e poi espandere a poco a poco.
non si scherza con queste cose, perche le strutture ricettive
sopratutto oggi con l'avvento di internet e la crisi
hanno molta concorrenza dovuta all'afferta di tanti privati che offrono la casa per dormire in internet a prezzi concorrenziali
E saranno sempre di piu.
Ci sono hotel a 4 stelle con puscina, che danno le camere a 60 euro e colazione a buffet
perche altrimenti rimangono vuoti
Se fai un villaggio, e poi non ti arrivano clienti, hai comunque tanti costi da sostenere
Ce ne sono una merea in vendita, perche hanno un piede qua ed uno la
A sto punto ti conviene, cercarne qualcuno in affitto che è gia in funzione, cosi puoi prendere la mano e testare la situazione
questo è in Salento, ovvero una zona italiana in controtendenza alla crisi, per affluenza turistica,
[email protected]
questa è email di una agenzia italiana, che affitta e vende villaggi turistici per il mondo
tempo fa conoscevo un signore che aveva realizzato un villaggio turistico ma anche residenziale in Toscana, e che vendeva le unita abitativa. I clienti acquistavano una casa e gliela lasciavano in gestione, percependo un canone mensile. Questo significa che avevano la casa per le vacanze, ma anche una rendita mensile, nel momento in cui non la utilizzavano. Al tuo posto penserei di acquistare una po di queste case e lascirgliele in gestione, quantomeno sei sicuro che percepisci una rendita e sei proprietario di un pezzo del villaggio ed hai gia tutto pronto
Oppure fai tu stesso un progetto simile, in cui vendi prima le case , e poi gliele gestisci nei periodi in cui non le usano, ma comunque non è cosa semplice e sono una marea di grattacapi e se le cose vanno male chiudi baracca se vanno bene, ci vivi ma non fai soldi
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