salve a tutti
come sapete in Italia il mercato immobiliare se ne è andato a cozze.
e non vale la pena fare investimenti di questo tipo.
Tuttavia proprio in questo mercato, ove tutti vendono e nessuno acquista, alcune volte si trovano occasioni interessanti, perche c'è gente che ha urgenza di vendere e nessuno compra, quindi scendono i prezzi
Mi è capitato il caso di un conoscente che vende un appartamento (cucina camera bagno) per 44000 in centro citta, ammobilito e ristrutturato bene. Attualmente affitato a 410 euro al mese, con contratto solvibile nel caso si vuole acquistare sfitto.
In apparenza potrebbe sembrare un offerta interessante, perche siamo quasi al 11% di rendita lorda, a cui bisogna togliere i costi (tasse mautenzione condomini passaggio notarile ecc), per trasformarli in rendita netta
La domanda che vi pongo è: secondo voi ne vale la pena?
Quanto si potrebbe ottenere in rendita percentuale netta da tale investimento, magari usando qualche opportuno accorgimento?
come sapete in Italia il mercato immobiliare se ne è andato a cozze.
e non vale la pena fare investimenti di questo tipo.
Tuttavia proprio in questo mercato, ove tutti vendono e nessuno acquista, alcune volte si trovano occasioni interessanti, perche c'è gente che ha urgenza di vendere e nessuno compra, quindi scendono i prezzi
Mi è capitato il caso di un conoscente che vende un appartamento (cucina camera bagno) per 44000 in centro citta, ammobilito e ristrutturato bene. Attualmente affitato a 410 euro al mese, con contratto solvibile nel caso si vuole acquistare sfitto.
In apparenza potrebbe sembrare un offerta interessante, perche siamo quasi al 11% di rendita lorda, a cui bisogna togliere i costi (tasse mautenzione condomini passaggio notarile ecc), per trasformarli in rendita netta
La domanda che vi pongo è: secondo voi ne vale la pena?
Quanto si potrebbe ottenere in rendita percentuale netta da tale investimento, magari usando qualche opportuno accorgimento?
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