Originariamente Scritto da Andy Fratton
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mutuo per acquisto e ristrutturazione + liquidita?
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A dire il vero fintanto che il/i genitori sono in vita non sta scritto da nessuna parte che deve versare il 50% del valore dell'immobile all'atto della donazione.
Questi sono conteggi che vanno fatti in fase di successione mortis causa e si andranno a "recuperare" contabilmente tutti i capitali elargiti dai genitori ai vari figli al fine di stabilire quanto delle rispettive quote è già stato acquisito.
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Ciao Gaber! Non so se sei ancora attivo sul forum, ma vorrei sapere che fine hai fatto, perché mi trovo in una situazione simile.
Per quanto mi sono informato, le banche sono scettiche quando si tratta di prestiti da acquistare da parenti.
Se in possesso dei requisiti reddituali, e con un prezzo della casa equo, le banche possono erogare un mutuo per la compravendita di un immobile tra parenti fino al 70% del prezzo concordato.
Il valore della compravendita deve risultare in linea con i prezzi di mercato, quindi bisogna evitare la vendita di abitazioni a prezzi irrisori, perché molto probabilmente in questo caso la concessione di un mutuo verrebbe subito scartata da qualsiasi istituto di credito.
E un'altra domanda che ho:
essendo possibile richiedere un prestito CONSAP, potrei utilizzare questa forma di finanziamento per acquistare la casa dei miei genitori?
Ho calcolato la rata su mutuiconsap.it (sito specializzato in mutui CONSAP) e per me è abbastanza vantaggioso.Last edited by Ricardo76; 10/11/2022, 08:51.
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